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Maison à vendre Unifamiliale 1 étage et demi (mansardé). 71 rue du Lac-Bargoné Lévis, G6Y 0T1 Année de construction 2000 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 salle familiale. Atelier et garde-robe de cèdre. Sous-sol aménagé. Une salle de musique au 2ème étage fini en planches embouvetées. Unique en son genre, cette propriété est bornée par le lac Bargoné situé dans un parc tranquille pour les aimants de la nature sans va et vient à 5 minutes du Centre-ville de Lévis dans le secteur de Saint-Joseph-de-la-Pointe-de-Lévy. Vue paisible sur l’eau, la végétation et les animaux sans voisin à l’avant, ni à l’arrière. Toiture permanente Wakefield Bridge 2016. Revêtement extérieur Canexel. Système de chauffage à air chaud central. Climatisation centrale Thermopompe Zuba Mitsubishi (36000 btu efficacité jusqu’à -30 celsius) et fournaise électrique Mitsubishi. Cuisinière au bois homologuée à combustion lente de marque Heartland (année 2000) Galerie avant 5’ 6’’ de profondeur en céramique de porcelaine sur dalle de béton sans entretien. Le dessous de la galerie est excavé (8’) en 2 sections avec 2 accès par le sous-sol. Terrasse arrière (patio) sans entretien en béton sur une surface de céramique de porcelaine. (14’x13’) Le dessous de la terrasse est excavé 8’pied d’hauteur (finition en tôle) servant de remise. (Entrée 1 porte et ½ 50’’). Entrée de sous-sol 5’ pieds de largeur avec l’escalier en céramique. Terrain 16000 pieds carré très bien aménagé et non-desservi par la ville. Beaucoup d’arbres matures et 3 pommiers. Plusieurs grosses roches variées parmi le terrassement et les platebandes. 2 grandes cours asphaltées. Muret, trottoir, tuile, porcelaine, et escalier de béton. Puits artésien à grand débit 8’’ de diamètre (au lieu de 6’’) d’une profondeur de 150 pieds. Installation septique conforme. Les fossets non apparents sont drainés par un tuyau de ponceau (15’’) qui rendent le terrain uniforme et sans fardoche. Piscine creusée 2020 (ensoleillée) en béton 12’x24’ ovale chauffée par une thermopompe Nirvana. Toile de piscine 2024. Maisonnette (remise) de piscine avec mezzanine aménagée d’une finition impeccable. Deck 24’x44’ en planches de polymères sans entretien résistant au chlore et au sel. Aménagement intime par une haie de cèdre et une clôture de polymères. Garage double avec mezzanine. 2 portes de 8’x8’. Entrée électrique indépendante (200 ampères) Il y a un compteur d’hydro pour le garage idéal pour un travailleur autonome ou pour une petite entreprise. Chauffage et climatisation par une thermopompe murale 18000 btu. Les murs intérieurs sont en contreplaqué ½’’joints tirés. Hauteur libre de 9’ pieds à l’intérieur. Coûts Électricité (Hydro) : 1860.24$ annuellement. Taxes municipales incluant les services de fosse septique : 3008.30$ Taxe scolaire : 295.93$ Prise de possession 30 jours ou plus. À noter qu’il n’y a pas de pancarte à vendre devant la propriété. Visite sur rendez-vous. https://www.facebook.com/marketplace/item/973685618149216?ref=search&referral_code=null&referral_story_type=post&tracking=browse_serp%3A58a8b2fb-51dc-402b-9e62-4520becd0768&locale=fr_CA
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