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Rue Vimy, Sherbrooke Maison à étages située dans le prestigieux secteur du Vieux Nord de Sherbrooke. La propriété offre une possibilité de 6 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, 1 salle d’eau et 1 salle de lavage. Le rez-de-chaussée offre de grands espaces à aire ouverte dont une cuisine avec îlot 4 places et garde-manger walk-in. Patio en bois traité de 12 X 12 pi. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 676 pi². Particularités extérieures : Galerie de 12 X 12 pi à l’arrière en bois traité et balcon avant en béton. La construction de la propriété commencera à la signature du contrat préliminaire, cette propriété bénéficiera de la garantie maison neuve pendant 5 ans. Les matériaux de qualité qu’offrent cette propriété permettent d’obtenir une cote qualité GCR AA. Les acheteurs auront la possibilité de choisir certains matériaux. Le sous-sol sera à aménager aux frais de l'acheteur. Possibilité de construction d’un garage intégré. Propriété à étages située sur une rue prisée du Vieux Nord. À proximité des services et du Parc Howard. Elle offre la possibilité de 6 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, une salle d’eau et une salle de lavage. Au rez-de-chaussée, nous avons le hall d’entrée avec garde-robe, une chambre à coucher, une salle d’eau, le salon, la salle à manger et la cuisine avec garde-manger walk-in de 3.7 X 5.10 pi. La cuisine possède un évier double et un îlot avec 4 places assisses. Au 2e étage, la chambre principale avec garde-robe walk-in, 2 chambres supplémentaires, un espace boudoir pouvant faire office de bureau et la salle de bains avec douche verre et céramique et bain autoportant. La finition du sous-sol est optionnelle. Par contre, il peut être aménagé de 2 chambres à coucher, une salle familiale, une salle de lavage et une salle de bain avec douche en coin. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 2 km de 6 écoles primaires dont une anglophone, d’une école secondaire publique, de 2 écoles secondaires privées, du Cégep régional Champlain et de 8 garderies. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l’entrepreneur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. LD Agence immobilière www.LDagence.com 819.563.1010
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