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4 min. du métro Place-St-Henri. RARE unité de coin, dernier étage, balcon couvert côté soleil, vue dégagée, grandes fenêtres sur 2 côtés. LOCALISATION - LOCALISATION - LOCALISATION Walk score de 98 !!! Quartier recherché à quelques minutes du centre-ville: 4 minutes à pied de la station de métro Place St-Henri Tout près du IGA, Jean Coutu, SAQ, Home Depot À pied du Marché Atwater, Canal Lachine et pistes cyclables Beau choix de cafés et petits commerces de proximité Nombreux espaces verts aux alentours Accès facile aux autoroutes LE CONDO Immeuble tranquille Bonne insonorisation Garde-robe d'entrée et casier de rangement dans le condo Aire ouverte pour cuisine, espace repas et salon Comptoirs de quartz Chambre fermée avec garde-robe triple Air climatisé mural, électroménagers et lave-vaisselle L'ENTRETIEN Immeuble bien entretenu Chauffe-eau octobre 2023 Échangeur d'air septembre 2024 Parties communes : peinture des corridors août 2024 Parties communes : tapis des escaliers et corridors changés en 2022 Calfeutrage fenêtres et portes de l'immeuble mars 2022 Gestion saine de la copropriété et bon fond de prévoyance *** Disponibilité à discuter --- Automatic translation 4 min. from Place-St-Henri metro station. RARE corner unit, top floor, covered balcony on the sun side, unobstructed view, large windows on 2 sides . LOCATION - LOCATION - LOCATION Walk score of 98!!! Sought-after neighborhood a few minutes from downtown: 4-minute walk from Place St-Henri metro station Close to IGA, Jean Coutu, SAQ, Home Depot Walking to the Atwater Market, Lachine Canal and bike paths Nice choice of cafes and small local shops Numerous green spaces in the surrounding area Easy access to highways THE CONDO Quiet building Good soundproofing Entryway closet and storage locker in the condo Open area for kitchen, dining area and living room Quartz countertops Enclosed bedroom with triple wardrobe Wall-mounted air conditioning, appliances and dishwashers THE INTERVIEW Well maintained building Water heater October 2023 September 2024 Air Exchanger Common areas: painting the corridors August 2024 Common areas: carpet, stairs and corridors changed in 2022 Caulking windows and doors in the building March 2022 Healthy co-ownership management and a good pension fund *** Availability to be discussed
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