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Disponible du 15 avril 2024 à mi-août 2024, pour 4 mois (flexible) L'appartement se situe dans le quartier Rosemont Petite-Patrie....

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649 000$ - Condo à vendre à Rosemont / La Petite Patrie

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Offre d'achat conditionnelle acceptée. Visites suspendues. Magnifique et spacieux condo où se marient modernité et cachet d'origine. Situé au coeur de la Petite-Patrie, tout près des commerces et restaurants de la rue Beaubien et de la Plaza Saint-Hubert ainsi que des parcs Laurier et Père-Marquette, tout se fait à pied. Idéal pour les gens à la recherche d'un mode de vie urbain, le condo est entouré d'un réseau cyclable et à moins de 10 minutes à pied des stations de métro Rosemont et Beaubien. Vous serez charmés par l'effet de grandeur en entrant dans le condo, avec ses plafonds de 10 pieds, son large corridor et ses grandes pièces. Le condo est doté de grandes fenêtres sur trois côtés, ce qui offre une abondante luminosité à toute heure de la journée. Toutes les pièces sont fermées par des portes françaises d'origine en bois qui laissent circuler la lumière. La cuisine et la salle à manger forment une grande pièce à l'arrière du condo et sont idéales pour recevoir famille et amis. La cuisine dispose d'énormément de rangement et d'un grand comptoir en granit. Le salon chaleureux, avec ses moulures d'origine, offre un ensoleillement toute la journée grâce à ses grandes fenêtres remplacées récemment. La salle de bain, entièrement rénovée en 2017, est habillée d'un mur de brique et comporte un bain autoportant, une douche italienne en céramique, une vanité double et des planchers chauffants. La chambre à coucher principale est de bonne dimension et dispose d'un grand garde-robe double, auquel s'ajoutent deux espaces de rangement qu'il est possible de fermer pour faire deux garde-robes. La deuxième chambre à coucher comporte un énorme garde-robe triple. Le bureau peut aussi servir de chambre à coucher et donne sur le solarium, ce qui offre une luminosité exceptionnelle. Quant à celui-ci, vous apprécierez y prendre du soleil été comme hiver. Le corridor d'entrée dispose d'un espace de rangement et d'un espace laveuse-sécheuse. De plus, une remise attenante à la cuisine est disponible à l'arrière du condo. De celle-ci, vous pourrez aussi accéder à un grand espace de rangement exclusif qui se trouve au sous-sol. Le voisinage est sympathique et l'entente entre les copropriétaires est excellente. ** À noter qu'il s'agit d'une copropriété indivise, ce qui requiert une mise de fonds minimale de 20% et un financement avec la Caisse Desjardins des Grands boulevards de Laval. Veuillez aussi noter que considérant l'âge de l'immeuble, la présente vente est effectuée sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Les courtiers accompagnés d'un acheteur qui sera responsable d'assumer l'intégralité de la commission sont les bienvenus. Courtiers sans acheteur s'abstenir de toute sollicitation. --- Magnificent and spacious condo where modernity and original character combine. Located in the heart of Petite-Patrie, very close to the shops and restaurants of Rue Beaubien and Plaza Saint-Hubert as well as Laurier and Père-Marquette parks, everything is within walking distance. Ideal for people looking for an urban lifestyle, the condo is surrounded by a bicycle network and less than a 10-minute walk from Rosemont and Beaubien metro stations. You will be charmed by the effect of grandeur when entering the condo, with its 10-foot ceilings, its wide corridor, and its large rooms. The condo has large windows on three sides which provide abundant light at any time of the day. All rooms are closed by original French wooden doors which allow light to circulate. The kitchen and dining room form one large room at the back of the condo and are ideal for entertaining family and friends. The kitchen has plenty of storage and a large granite countertop. The warm living room, with its original moldings, offers sunshine all day long thanks to its large, recently replaced windows. The bathroom, completely renovated in 2017, is clad in a brick wall and includes a freestanding bath, an Italian ceramic shower, a double vanity, and heated floors. The master bedroom is a good size and has a large double wardrobe, plus two storage spaces that can be closed to make two wardrobes. The second bedroom has a huge triple closet. The office can also be used as a bedroom and overlooks the solarium, which offers exceptional light. As for this one, you will enjoy sunbathing there in summer and winter. The entrance hallway has storage space and a washer-dryer area. In addition, a shed adjoining the kitchen is available at the rear of the condo. From this, you can also access a large exclusive storage space located in the basement. The neighborhood is friendly and the understanding between the co-owners is excellent. ** Please note that this is an undivided co-ownership, which requires a minimum down payment of 20% and financing with Caisse Desjardins des Grands boulevards de Laval.

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