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*************************************************************************************** POSSIBILITÉ de PRISE de POSSESSION RAPIDE. Site enchanteur avec vue panoramique et terrain paysagé borné d'une haie de cèdres. Sans voisin, ni a l'avant, ni a l'arrière de la maison.Aussi très beau grand terrain propice au jardinage pour votre AUTOSUFFISANCE de légumes et de petits fruits pour votre famille en plus la possibilité d'avoir de petits animaux.et chevaux . Située a environ 1 KM du village, des services: restos, quincaillerie, station service, dépanneurs, garage, bibliothèque, caisse populaire, école primaire, etc. A environ 8 minutes de l'autoroute 20, et 5 minutes de l'autoroute 55, et 12 minutes de Drummondville. L'écurie ( 35'x75' ) offre un potentiel énorme pouvant AUSSI servir de local comme entrepôt ou commerce artisanal (Plombier, Électricien, Ébéniste, ou autres, etc. ) permis par la municipalité. Cours asphaltée pouvant stationner une douzaine de voitures. Admirez la grandeur des pièces. Entièrement rénové avec goût Portes et fenêtres, toiture, salle de bain, cuisine + sous-sol, etc. Belle finition intérieure, + o'gee dans toutes les pièces au R-C . Armoires de cuisine en merisier massif. Filage pour Système d'alarme relié à la centrale. Tuyauterie pour balayeuse centrale avec sortie extérieure, en place. Beaucoup d'inclusions : Filage pour téléphone dans presque toutes les pièces et câble Cooptel (Aussi Cogéco disponible) pour TV au salon du R-C et du sous-sol en place. Pour plus de confort et d'économie, le chauffage est muni de thermostats électroniques. Échangeur d'air avec récupération de chaleur inclus. Air climatisé mural. Les luminaires au complet, ainsi que la hotte de la cuisinière encastrée sont inclus. Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol. Réservoir d'eau chaude de 60 gal . Buanderie située au niveau rez-de-chaussée. Cour entièrement asphaltée. Une visite vous convaincra . ======================================================== Si suite à la visualisation de cette fiche descriptive et que cette propriété vous convient comme futur propriétaire , la prochaine étape est la planification d'un R-V pour une visite en présentiel en me contactant en premier lieu et uniquement par courriel au : [email protected] ,en me laissant vos coordonnées, NOM et NUMÉRO de téléphone ,et il me fera grandement plaisir de vous contacter le plus rapidement possible. *******Preuve de préapprobation avec votre institution financière obligatoire pour céduler un R-V pour la visite en présentiel . ******* Merci de votre intérêt et au plaisir de vous rencontrer. --- Automatic translation ******************************************************************************************* POSSIBILITY OF RAPID POSSESSION. Enchanting site with panoramic views and landscaped grounds bordered by a cedar hedge. No neighbors, neither at the front nor at the back of the house. Also very beautiful large land suitable for gardening for your SELF-SUFFICIENCY of vegetables and small fruits for your family in addition to the possibility of having small animals and horses. Located about 1 KM from the village, services: restaurants, hardware store, gas station, convenience stores, garage, library, credit union, elementary school, etc. About 8 minutes from Highway 20, and 5 minutes from Highway 55, and 12 minutes from Drummondville. The stable (35'x75') offers enormous potential that can ALSO be used as a warehouse or craft business (Plumber, Electrician, Cabinetmaker, or others, etc.) authorized by the municipality . Asphalt courtyard that can park a dozen cars. Admire the size of the rooms. Completely renovated with taste Doors and windows, roof, bathroom, kitchen+basement, etc. Beautiful interior finish, + o'gee in all rooms at R-C. Solid cherry wood kitchen cabinets Alarm system wiring connected to the central unit. Central vacuum piping with external outlet, in place. Lots of inclusions: Telephone wiring in almost all rooms and Cooptel cable (also Cogéco available) for TV in the living room in the R-C and basement in place. For greater comfort and economy, the heating is equipped with electronic thermostats. Air exchanger with heat recovery included. Wall mounted air conditioning. The complete light fixtures , as well as the built-in range hood are included. Lots of storage space in the basement. 60 gal hot water tank Laundry room located on the ground floor. Fully asphalted courtyard. A visit will convince you. ================================================ If following the viewing of this fact sheet and this property suits you as a future owner , the next step is planning an appointment for an in-person visit by contacting me first and only by email at: [email protected] , leaving me your contact details, NAME and telephone NUMBER, and I will be very
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