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Laval - Rue péladeau$429,000 - Bungalow in Mont-Blanc (St-Faustin-Lac-Carré)
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Profitez d'une belle réduction du prix !(de 445,000.00 à 429,000.00 $) Site enchanteur! Vue sur le boisé. PISCINE,2 Gazebos neufs, coin feu, ruisseau. Grand terrain aménagé pour bien profiter de la vie à l'extérieur été comme hiver ! et près de Mont-Tremblant a 8 km.a 1 km du Mont -Blanc qu'on voit de la cuisine ! (SURTOUT L'HIVER PROCHAIN : SKI DE SOIRÉE WOW) Cette propriété peut être vendue entièrement meublée. Bungalow (Gite no 301436, Refuge du Garde-chasse) de 3 chambres à coucher et 2 SDB au Domaine Levert face à la belle forêt, bordée par le ruisseau à l'arrière, sur un des plus grands terrains du Domaine. Paisible. Sous-sol tout refait à neuf. 2 grands patios donnant sur la Piscine de 15 x 30. le vendeur pourra soit vendre selon disponibilité de l'acheteur soit fin juin juillet et aout et plus tard . l'acheteur pourra : 1- Soit l'occuper entièrement dans ce quartier familial très sécuritaire et convivial. 2- Soit: Habiter le haut comfortablement et utiliser le demi-sous-sol comme Gîte enregistré au CITQ et bénéficier d'un minimum de $ 25 000 $ de revenus ce qui paiera l'hypothèque. (le gite existe depuis 8 ans ) 3- Soit: Le louer à l'année et payer la maison. À 1 km de l'autoroute, 1 km des services, du Petit train du Nord, du Mont-Blanc (que l'on voit dans la cuisine) et moins cher de taxes dans la région de Tremblant, il est idéal pour skier Tremblant, au Nord ou Sud, ou au Mont-Blanc é 1 km . Près du Parc du Mont-Tremblant! Le grand stationnement est asphalté dernièrement . La cour arrière est tout aménagée (profusion d'arbres et plantes et 2 jardins)). 2 Gazebos éclairés, 2 foyers extérieurs permettront des soirées tranquilles. Faites vite et bien pour ce superbe pied à terre près de tout. Addenda: Grande salle de rangement, 1 salon extérieur, piscine, 2 jardins, le tout sur un terrain superbe et très bien situé. Grand stationnement neuf 92024) ($7,000). Toiture neuve 2021 (7323,38 $), sous-sol neuf 2023 (15000 $.), 2 gazebos neufs 2022 (7,182 $.), entrée électrique pour génératrice 2023 (2529 $.), piscine 15 x 30; 2017. (13,107 $.), plancher rez-de-chaussée neuf à 70% 2020.comptoir et lavabo de cuisine neufs. Aqueduc municipal Fosse septique (850 gallons) et champ d'épuration, chauffage électrique, échangeur d'air Venmar. Propriété super bien située ,bien orientée, et bien éclairée qui vous offre 2 options: vie familiale et sa partie Gîte avec revenus. --- special price $429,000) :This property can be sold fully furnished. Bungalow (Gite no. 301436, Refuge du Garde-chasse) with 3 bedrooms and 2 bathrooms at Domaine Levert facing the beautiful forest, bordered by the stream at the back, on one of the largest lots in the Domaine. The basement is completely redone. 2 large patios overlooking the 15x30 swimming pool. The buyer can: 1- Either occupy it entirely in a very safe area 2- Use it as a B&B registered with the CITQ and benefit from a minimum of $25,000. income which will pay the mortgage. 3-Rent it for the year being a recognized Gîte and pay for the house. 1 km from the highway, 1 km from services, the Petit train du Nord, Mont-Blanc (which can be seen in the kitchen), and less expensive taxes in the Tremblant region, it is ideal for skiing Tremblant Nord or Sud, or Mont-Blanc. The backyard is fully landscaped. 2 lighted Gazebos, and 2 outdoor fireplaces will allow quiet evenings. Hurry and do well for this superb pied-à-terre close to everything. Addendum: Large storage room, 1 outdoor living room, swimming pool, 2 gardens, all on a superb plot and very well located. Large parking lot. New roof 2021 ($7,323.38), new basement 2023 ($15,000.), 2 new gazebos 2022 ($7,182.), Electric entrance for generator 2023 ($2,529.), Swimming pool 15 x 30 2017. ($13,107.), Ground floor 70% brand new 2020.kitchen sink and counter new. Municipal aqueduct Septic tank and purification field, electric heating, Venmar air exchanger. Super well-located and well-lit property that offers you 2 options: family life and its Gîte part with income. Mont Blanc will have night skiing next year !
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