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RAVISSANTE MAISON À ÉTAGES - 4 CHAMBRES - GARAGE - FLEURIMONT
Lot
1945 rue de Villandry, Sherbrooke Ravissante propriété située dans un secteur prestigieux de Fleurimont, sur une rue sans issue. Elle possède 4 chambres à coucher dont une vaste chambre à coucher principale avec son grand walk-in et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée lumineux est aménagé à aire ouverte avec des plafonds d'une hauteur de 10 pi et une fenestration abondante. La superbe cuisine est munie de comptoirs en quartz et d'un garde-manger walk-in. Grande porte-patio donnant sur le balcon arrière. Terrain bordé de haies de cèdres. Garage intégré. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 3 316,71 pi². Particularités extérieures : Garage intégré de 23,3 X 18,10 pi. Patio en bois à l'arrière de 14 X 13,7 pi. Balcon en béton couvert à l'avant de 9,6 X 6,8 pi. Propriété au décor moderne et actuel qui bénéficie de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2025. Rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte avec des plafonds d'une hauteur de 10 pi. La superbe cuisine est munie de comptoirs en quartz, d'un évier double et d'un garde-manger walk-in de 8,6 X 3,5 pi. La salle à manger est attenante à la cuisine et on y retrouve une large porte-patio de 7,8 pi de largeur donnant accès au patio à l'arrière. Un palier, un peu plus haut que les aires de vie, est aménagé de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains. Une grande penderie, de 8,3 X 2,1 pi, avec des tablettes se situe dans le haut des marches. La chambre principale est dotée d'une garde-robe walk-in de 12,3 X 5,2 pi avec une fenêtre. La salle de bains est équipée d'une vanité double, d'une douche en verre/céramique et d'un bain autoportant. Un palier un peu plus bas que le RDC donne accès au garage. On retrouve aussi sur ce palier une chambre à coucher, avec walk-in de 7,5 X 5,1 pi, et une salle de bains avec une douche. Le sous-sol est entièrement aménagé d'une vaste salle familiale, d'une 4e chambre à coucher avec garde-robe walk-in 10,4 X 5 pi et d'une 3e salle de bains avec une douche. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent derrière des portes de garde-robe dans la salle familiale. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. Le prix affiché n'inclut pas les taxes. La propriété est située à ± 3 km de 3 écoles primaires et de 19 garderies. Les mesures sont approximatives. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. LD Agence immobilière www.LDagence.com 819.563.1010
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