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Maison de ville pour une famille : 2 975$ tout inclus Maison idéale pour loger une famille, travailler au Centre-ville et à domicile! Le meilleur de la ville et de la banlieue réunis à cause de l'espace disponible, de la luminosité naturelle, du dégagement visuel, de l'emplacement stratégique, de la tranquillité, de la discrétion des lieux, de la végétation, de l'abondance d'oiseaux, de parcs aménagés, de la proximité des services en tous genres, de l'accès aux sports, aux loisirs et à la vie culturelle. Maison non fumeur, très tranquille et très ensoleillée, du lever au coucher du soleil dû à l'orientation de la maison et de sa généreuse fenestration. Très grand logement de type maison de ville (1650 p.c. à l'étage + une salle de lavage, un espace de rangement de 200 p.c. un étage plus bas, un salon d'été meublé et un jardin paysagé). 3 grandes chambres à coucher (12x12), (12x14) et (12x33), la principale. Celle-ci permet aisément l'utilisation d'un lit king size et l'aménagement d'un boudoir ou d’un bureau de travail, telle une suite. Aussi, elle est enjolivée d'un mur-vitrail et garnie d'un walk-in (12x9) ; Entrée privée et entrée commune. À deux rues du métro (ligne verte), à 7 minutes du Centre-ville et très près de 4 stations Communauto, ce qui implique le fait de pouvoir y vivre sans auto. Jardin d'ombre et d'intimité (16x40), à usage exclusif, ce qui est rare et très appréciable en ville, aménagé de 4 jardinets et d'un «salon d'été», ce dernier pouvant également servir pour y manger et y cuisiner sur un BBQ, méditer, lire et observer les nombreux oiseaux venant aux mangeoires et à l'abreuvoir. Un triptyque en vitrail donne vie et charme à cette pièce totalement en bois et en maçonnerie qui, en sa pleine façade, s'ouvre totalement sur le jardin pendant la saison estivale. L'entretien du jardin est assuré par le proprio mais peut être partagé ou entièrement relégué à l'occupant, si désiré. Hall d'entrée spacieux et en marbre (100 p.c.). Boiseries nombreuses et d’origine, restaurées par un finisseur. Grande cuisine jumelée avec la salle à dîner (350 p.c.) avec une vue généreuse. Salle de bain totalement rénovée, luxueuse et avec douche séparée. Grand salon double avec portes françaises (12x21). Stationnement privé. De nombreux rangements. À proximité de 4 parcs, de 2 services de garde, 2 écoles primaires, une école secondaire publique, une autre privée, des Cégep Maisonneuve, Rosemont et Vieux Montréal. À 2 rues du métro. À 2 stations du Parc olympique, 4 stations de l'UQÀM, de la Grande Bibliothèque et du CHUM. À 7 stations (14 min.) de l'université McGill et de Place Ville-Marie. Près de tous les services : épiceries, pharmacie, poste, SAQ, CLSC, quincaillerie, stations Bixi, piste cyclable, hôpitaux, etc.. Voisin des arrondissements Rosemont, Ville-Marie, le Plateau, du quartier Shop Angus, d'Espace pour la vie (Jardin botanique, Insectarium, Biodôme, Planétarium) et du Stade olympique. À moins de 400 mètres de la ligne verte du métro (station Préfontaine), de plusieurs lignes d'autobus et de quatre parcs automobiles de Communauto. Conséquemment, il est facile de vivre ici sans auto. Les frais de chauffage, d'éclairage et d'eau chaude, de stationnement et l'utilisation de 6 électro-ménagers sont inclus et sont estimés à 275$ par mois, ce qui donne une mensualité pour l'appartement exclusivement de 2 700$ *** Assurance locataire, vérification de crédit et preuve de revenus obligatoires. POSSIBILITÉ D’OCCUPATION À PARTIR DE MAI
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