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Sell Now!650 000 triplex à vendre for rent
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715 000$ - Triplex à vendre à Mercier / Hochelaga / Maisonneuve
Lot
Triplex sur 2 étages entièrement rénové en 2011/2012 (achetez en paix !). Très bon état en général de toutes les composantes majeures (toiture,...
Qc - 2525 rue louis-veuillot269 000$ - Triplex à vendre à St-Michel-Du-Squatec
Lot
Clé en main, idéal pour propriétaire occupant! Triplex rénové en partie en 2020 et 2021 avec goût. Les 3 logements sont loués, 400$, 405$...
Qc - 7-7a-7b rue saint-michelTriplex à vendre (Gatineau)
House
Impeccable triplex de construction supérieure située près de tous les services à Gatineau! 3 spacieux logements de 2 chambres...
Gatineau - Rue de cap-aux-meulesHomes for Sale in Centre-Ville, Montréal, Quebec $1,295,000
Lot
Fully rented Residential Triplex with over 5,000 SF. Primarily located, steps away from metro Papineau & Parcs des Faubourgs.This...
Quebec - 1456-1460 rue fullum$449,000 - Residential Lot for sale in North Montreal
Land
Le terrain superficie de 50 pieds (15,24 m) de façade X 96 pieds (29,26 m) de profondeur = 4 800 pieds carrés ou 445,9 m² permet la construction de jusqu'à 4 condos ou appartements. Elle pourrait servir à bâtir un triplex, un duplex ou une maison familiale, bien que cela ne maximiserait pas autant la valeur du terrain que 4 unités. La superficie habitable : ± 6 000 pi², bien qu'une demande PPCMOI auprès de la ville pourrait autoriser la construction d'étages supplémentaires. L'emplacement du terrain est particulièrement intéressant : À 49 m de la rue Charleroi et de l'arrêt de bus 140. À 30 min de la station de métro Côte-Vertu. À 600 m du boulevard Pie IX. À 1,1 km du boulevard Léger. À 750 m du boulevard Henri-Bourassa. À 1,8 km de la Rivière-des-Prairies. À 90 m de l'école primaire de la Fraternité. À 400 m de l'école primaire Saint-Vincent-Marie. À 600 m de l'école secondaire Calixa-Lavallée. À 180 m d'un parc. À 400 m d'une piscine et du Parc Sauvé. La rue Charleroi se trouve juste au coin de la propriété. En tant que l'une des principales rues du quartier, elle offre une variété de magasins, de restaurants et de services en général. NOUS POUVONS FOURNIR SUR DEMANDE : Nous avons déjà obtenu l'approbation de la ville pour ces plans et ce projet de construction. Les documents comprennent : Approbation/Acceptation du projet Déclaration de description du bâtiment Courriel d'approbation de la ville Croquis et plans de construction Résumé des taxes municipales Plans de construction complets En ce qui concerne les permis (démolition, puis construction), l'acheteur devra aller les obtenir lui-même, car le permis est directement associé au constructeur. L'acheteur devra fournir à la ville une ventilation des coûts de construction. Une fois ces documents soumis à la ville, le permis sera délivré dans un délai de 7 jours ouvrables. FAITES LE CALCUL! Prix de vente estimés entre 465$ et 650$ par pied carré (moyenne de 557$) + taxes, selon la qualité des matériaux, etc. Valeur actuelle du projet : 6 000 pi² X 557 $ = 3,3 M$ Coûts de construction estimés entre 195 $ et 330 $ / pi² (selon ce qu'on nous a dit, car nous ne sommes pas constructeurs) Coût de construction 6 000 pi² X 262 $ = 1,572 M$ + prix de vente du terrain 500 K$ = 2,023 M$ = Profit estimé de 928 K$! Prêt à acheter et construire? Contactez-moi dès maintenant pour discuter et sécuriser cette opportunité unique. --- The lot area of 50 feet (15.24 m) frontage X 96 feet (29.26 m) depth = 4,800 square feet or 445.9 m2 allows for the construction of up to 4 condos or apartments. It could be used to build a triplex, duplex or family house, although it would not maximize the value of the lot area as much as 4 units. The living area: ± 6,000 ft2, although a PPCMOI application with the city could authorize the construction of additional floors. The lot location is particularly appealing: - 49 m from Charleroi Street and 140 bus station. - 30 min to cotê-vertu metro station. - 600 m from the boulevard Pie-IX - 1,1 km from boulevard Léger - 750 m from boulevard Henri-Bourassa - 1,8 km from the Rivière-des-Prairies - 90 m from École primaire de la fraternité - 400 m from Saint-Vincent-Marie elementary school - 600 m from Calixa-Lavallée High School - 180 m from a park - 400 m from a pool and Park Sauve Rue Charleroi is just around the corner from the property. Being one of the main streets in the neighborhood, it offers a variety of stores, restaurants, and services in general. WE CAN SHARE UPON REQUEST: We already obtained the city's approval for these plans and this construction project. The documents include: - Project Approval / Acceptance - Building Description Declaration - City Approval Email - Sketches and Construction Plans - Municipal Tax Summary - Complete Construction Plans When it comes to permits (demolition, then construction), the buyer will have to go and get it himself, since the permit is directly associated with the builder. The buyer will have to provide the city with a breakdown of construction costs. Once these documents have been submitted to the city, the permit will be issued within 7 working days. DO THE MATH! Estimated selling prices are between $465 and $650 per square foot (average $557) + taxes, depending on the quality of materials, etc. Current project value: 6,000 sq. ft. X $557 = $3.3M Estimated construction costs are between $195 and $330/sq. ft. (as we are told since we are not builders) Construction cost 6,000 sq ft X $262 = $1.572M + land asking price $500K = $2.023M = Estimated profit of $928 K! Ready to buy and build? Contact me now to discuss and secure this unique opportunity.
Qc - 11125 avenue drapeau695 000$ - Triplex à vendre à Montcalm
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Idéal pour propriétaire occupant , 5 1/2 LIBRE pour le 1 juillet 2023 SUPER TRIPLEX bien entretenu, situé dans le Quartier Montcalm dans un...
Qc - 322 rue des franciscains679 000$ - Triplex à vendre à Mercier / Hochelaga / Maisonneuve
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Triplex sur 2 étages entièrement rénové en 2011/2012 (achetez en paix !). Très bon état en général de toutes les composantes majeures (toiture,...
Qc - 2525 rue louis-veuillot1 650 000$ - Triplex à vendre à Rosemont / La Petite Patrie
Lot
Triplex rénové à 80%. Près du métro et de tous les services. Rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé libre à l'acheteur. Emplacement idéal au coeur du quartier Rosemont-Petite-Patrie, dans un quartier familial et sympathique, situé sur une rue calme avec arbres et piste cyclable. Tous les services accessibles à...
Qc - 6721 boyer1 149 000$ - Triplex à vendre à Anjou
Lot
Une opportunité d'investissement unique dans un emplacement de choix! Ce triplex génère présentement des revenus annuels de 56 650 $, très rare sur le marché! Grand triplex...
Qc - 7450 avenue de la malicorne650 000$ - Triplex à vendre
Lot
*** AGENT IMMOBILIER S'ABSTENIR, AUCUN SOLICITATION, Merci *** Triplex très bien situé dans le quartier de Ville-Marie près de toutes les commodités...
Qc - 2518 rue hochelaga$650,000 - Triplex for sale in Pierrefonds / Roxboro
Lot
Opportunité d'investissement bien située à distance de marche entre le REM et un parc riverain dans un quartier tranquille. Triplex...
Qc - 53 2e avenue nordI want to get mails about Recently added "650 000 triplex à vendre" ads.
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