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Unité de coin clé-en-main impeccable dans le développement prestigieux primé VIVA au coeur du Centropolis. Un vrai bijou, bénéficiant de grandes fenêtres et d'un aménagement efficace de 2 chambres spacieuses avec grand balcon. Construction récente. - Espace de vie ouvert, planchers de bois franc d'ingénierie - Abondance de lumière naturelle, orientation sud-ouest avec de grandes fenêtres, rideaux blancs du sol au plafond, plafonds de 9' - Les plus spacieuses chambres à coucher des 4 1/2 de la tour à condos - La plus grande PIÈCE-PENDERIE (8'10'' x 5'5") des unités de superficie similaire, avec une porte coulissante dédiée - Salle de bain spacieuse avec douche en céramique vitrée et LUMINAIRES DE LUXE , avec grande pharmacie à 3 panneaux avec miroirs, donnant beaucoup de rangement - Cuisine de chef de luxe avec comptoirs QUARTZ et dosseret moderne en carrelage blanc, armoires texturées élégantes, palette de couleurs de bon goût, luminaires ajoutés - Grand balcon de 150 pi2 avec vue sur le vert de pratique / centre du projet - Voilages de fenêtre de qualité dans chaque pièce + ajout de stores opaques dans les 2 chambres - Casier de rangement spacieux au sous-sol - Une place de stationnement intérieure dans le garage souterrain. Possibilité de louer un 2e espace de garage - Places de stationnement extérieures gratuites pour les visiteurs - Eau chaude incluse dans les frais de co-propriété - Tour à condo avec grand gym moderne, ascenseurs, chute à déchets au même étage, station de lave-auto complète au garage, surveillance par caméra, concierge - Sentiers pédestres extérieurs, fontaine et gazon vert de pratique (golf) - Animaux permis avec conditions - Communauté agréable, atmosphère de luxe et de confort - Possibility d'inclure les électroménagers- à discuter INCLUSIONS: Lave-vaisselle, luminaires, stores, 2 unités murales A/C, ouvre-porte garage, système de détection de fuite d'eau. Le taux de location n'est que d'environ 10%, ce qui en fait un lieu de vie paisible. De plus, il y a une excellente équipe de gestion de la copropriété. Le projet de copropriétés VIVA est situé au coeur du centre-ville de Laval , à proximité de tout: le CENTROPOLIS avec ses restaurants, ses terrasses et son marché gourmand; CARREFOUR LAVAL et ses boutiques mode; la place Bell présentant les matchs du Rocket de Laval; le cinéma Colossus; le SkyVenture Montréal et bien plus encore pour les amateurs de glisse, d'escalade ou de golf, et bientôt un grand COMPLEXE AQUATIQUE juste à côté, tout y est ! De plus, les condos VIVA vous offrent un accès rapide aux autoroutes 15 et 440, ainsi qu'au terminus d'autobus de Laval. Aussi, la station de métro Montmorency est à proximité, ainsi que la navette gratuite '360', service de transport faisant la boucle autour du centre-ville de Laval. Bienvenue dans votre oasis au milieu de la vie urbaine ! Planifiez votre visite ! --- Impeccable turn-key luxury corner unit in the prestigious award-winning VIVA development in the heart of Centropolis. This is a gem! Boasting large windows, 2 spacious bedrooms and a spacious balcony. Recent construction. - Open living area, engineered hardwood floors - Brightly lit, southwest-facing unit with large windows, floor-to-ceiling white curtains, 9' ceilings - Largest bedrooms of the 4 1/2 units of the condo tower - LARGEST WALK-IN CLOSET (8'10' x 5'5") of similar-sized units with its separate sliding door - Spacious bathroom with ceramic shower and upgraded lighting , with large 3-panel pharmacy behind mirrors for plenty of storage - Luxury chef's kitchen with QUARTZ counters and modern white tile backsplash, elegantly textured cabinets, tasteful color scheme, upgraded lighting - Large 150-square-foot BALCONY overlooking the putting green/center of the development - Matching quality sheer curtains throughout unit + opaque blinds added in the bedrooms - Spacious storage locker in the basement - 1 indoor parking space in the underground garage. Options to rent a 2nd garage space - Complimentary outdoor parking spaces for visitors - Hot water included in condo fees - Building with large modern gym, elevators, waste chute on the same floor, complete car wash station in the garage, camera surveillance, concierge - Outdoor walking paths, fountain, and golf putting green turf - Pets allowed with conditions - Pleasant community, calm atmosphere - Possibility of including the appliances- to be discussed if needed INCLUSIONS : Dishwasher, light fixtures, window dressings, 2 wall-mounted A/C units, garage door opener, water-leak automatic detection system. The rental rate is only around 10%, making for a peaceful place to live. In addition, there is excellent management of the condominium. The VIVA condominium project is located in the heart of downtown Laval , close to many amenities: the CENTROPOLIS with its restaurants, terraces, and gour
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Condominium de luxe, YUL Phase 1, STUDIO à louer, localisé au cœur du centre-ville de Montréal. Studio à louer de 415 pieds carrés avec balcon, situé au 17ème étage avec de grandes fenestrations et une belle vue. Occupation dès le 15 JUILLET 2024!!! Situé à 2 pas du métro et la gare de Lucien-L’Allier, proche du Centre Bell et de l’Université Concordia. Vous avez accès à plusieurs services: *Sky Lounge situé au 38e étage, avec une vue panoramique. *Grande piscine à l’intérieur. *Spa, Jacuzzis, Sauna et Grand Gym équipé. *Jardin à ciel ouvert (unique au centre-ville de Montréal). *Surveillance 24h/24 et 7 jours/7. Ci-inclus: *Cuisinette et four, hotte de cuisine, réfrigérateur et congélateur, micro-onde, laveuse et sécheuse: le tout est encastré de qualité, avec comptoir et vanité de cuisine en Quartz. *Stores sur les grandes fenêtres habillées. *1 Espace de rangement inclus. Électricité et chauffage non inclus. Pas de stationnement inclus. Pas d’animaux et ni de sous-location. Si intéressé pour une visite, veuillez contacter au : Tél : 514-979-9997 ___________________________________ Luxury Condominium, YUL Phase 1, STUDIO for rent, located in the heart of downtown of Montreal. Studio for rent of 415 square feet with balcony, located on the 17th floor with large Windows and a beautiful view. Occupation from JULY 15TH, 2024!!! Located 2 steps from the Metro and train station of Lucien-L'Allier train station, close to the Bell Centre and Concordia University. You have access to several facilities: * Sky Lounge located on the 38th floor, with a panoramic view. * Large swimming pool inside. * Spa, Jacuzzis, sauna and big gym. * Private garden. * 24/7 surveillance. Enclosed: * Oven and stove, kitchen hood, fridge and freezer, microwave, washer and dryer: the whole is recessed and quality appliances, with countertop and kitchen vanity in quartz also. * Blinds on large Windows dressed. *1 Locker included. Electricity and heating not included. No parking included. No pets and no subleases. If interested for a visit, please contact: Phone number: 514-979-9997
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