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Unité de coin clé-en-main impeccable dans le développement prestigieux primé VIVA au coeur du Centropolis. Un vrai bijou, bénéficiant de grandes fenêtres et d'un aménagement efficace de 2 chambres spacieuses avec grand balcon. Construction récente. - Espace de vie ouvert, planchers de bois franc d'ingénierie - Abondance de lumière naturelle, orientation sud-ouest avec de grandes fenêtres, rideaux blancs du sol au plafond, plafonds de 9' - Les plus spacieuses chambres à coucher des 4 1/2 de la tour à condos - La plus grande PIÈCE-PENDERIE (8'10'' x 5'5") des unités de superficie similaire, avec une porte coulissante dédiée - Salle de bain spacieuse avec douche en céramique vitrée et LUMINAIRES DE LUXE , avec grande pharmacie à 3 panneaux avec miroirs, donnant beaucoup de rangement - Cuisine de chef de luxe avec comptoirs QUARTZ et dosseret moderne en carrelage blanc, armoires texturées élégantes, palette de couleurs de bon goût, luminaires ajoutés - Grand balcon de 150 pi2 avec vue sur le vert de pratique / centre du projet - Voilages de fenêtre de qualité dans chaque pièce + ajout de stores opaques dans les 2 chambres - Casier de rangement spacieux au sous-sol - Une place de stationnement intérieure dans le garage souterrain. Possibilité de louer un 2e espace de garage - Places de stationnement extérieures gratuites pour les visiteurs - Eau chaude incluse dans les frais de co-propriété - Tour à condo avec grand gym moderne, ascenseurs, chute à déchets au même étage, station de lave-auto complète au garage, surveillance par caméra, concierge - Sentiers pédestres extérieurs, fontaine et gazon vert de pratique (golf) - Animaux permis avec conditions - Communauté agréable, atmosphère de luxe et de confort - Possibility d'inclure les électroménagers- à discuter INCLUSIONS: Lave-vaisselle, luminaires, stores, 2 unités murales A/C, ouvre-porte garage, système de détection de fuite d'eau. Le taux de location n'est que d'environ 10%, ce qui en fait un lieu de vie paisible. De plus, il y a une excellente équipe de gestion de la copropriété. Le projet de copropriétés VIVA est situé au coeur du centre-ville de Laval , à proximité de tout: le CENTROPOLIS avec ses restaurants, ses terrasses et son marché gourmand; CARREFOUR LAVAL et ses boutiques mode; la place Bell présentant les matchs du Rocket de Laval; le cinéma Colossus; le SkyVenture Montréal et bien plus encore pour les amateurs de glisse, d'escalade ou de golf, et bientôt un grand COMPLEXE AQUATIQUE juste à côté, tout y est ! De plus, les condos VIVA vous offrent un accès rapide aux autoroutes 15 et 440, ainsi qu'au terminus d'autobus de Laval. Aussi, la station de métro Montmorency est à proximité, ainsi que la navette gratuite '360', service de transport faisant la boucle autour du centre-ville de Laval. Bienvenue dans votre oasis au milieu de la vie urbaine ! Planifiez votre visite ! --- Impeccable turn-key luxury corner unit in the prestigious award-winning VIVA development in the heart of Centropolis. This is a gem! Boasting large windows, 2 spacious bedrooms and a spacious balcony. Recent construction. - Open living area, engineered hardwood floors - Brightly lit, southwest-facing unit with large windows, floor-to-ceiling white curtains, 9' ceilings - Largest bedrooms of the 4 1/2 units of the condo tower - LARGEST WALK-IN CLOSET (8'10' x 5'5") of similar-sized units with its separate sliding door - Spacious bathroom with ceramic shower and upgraded lighting , with large 3-panel pharmacy behind mirrors for plenty of storage - Luxury chef's kitchen with QUARTZ counters and modern white tile backsplash, elegantly textured cabinets, tasteful color scheme, upgraded lighting - Large 150-square-foot BALCONY overlooking the putting green/center of the development - Matching quality sheer curtains throughout unit + opaque blinds added in the bedrooms - Spacious storage locker in the basement - 1 indoor parking space in the underground garage. Options to rent a 2nd garage space - Complimentary outdoor parking spaces for visitors - Hot water included in condo fees - Building with large modern gym, elevators, waste chute on the same floor, complete car wash station in the garage, camera surveillance, concierge - Outdoor walking paths, fountain, and golf putting green turf - Pets allowed with conditions - Pleasant community, calm atmosphere - Possibility of including the appliances- to be discussed if needed INCLUSIONS : Dishwasher, light fixtures, window dressings, 2 wall-mounted A/C units, garage door opener, water-leak automatic detection system. The rental rate is only around 10%, making for a peaceful place to live. In addition, there is excellent management of the condominium. The VIVA condominium project is located in the heart of downtown Laval , close to many amenities: the CENTROPOLIS with its restaurants, terraces, and gour
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