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Sell Now!triplex à vendre laval for rent
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585 000$ - Triplex à vendre à Saint-Roch
Lot
Vivez l'effervescence de la basse-ville! Superbe triplex (3 x 4 ½) situé dans un emplacement de choix, à la limite des quartiers...
Qc - 55 rue des commissaires est2 IMMEUBLES à vendre ensemble! 5PLEX Laval-des-rapides
Lot
Opportunité d'investissement exceptionnelle! Deux propriétés vendues ensemble (Duplex + Triplex) pour un total de 5 logements et garage double,...
Laval - Avenue du pacifique$600,000 - Residential Lot for sale in Ahuntsic / Cartierville
Land
Beau terrain de 6 000 pi2, situé à Montréal, à vendre pour 600 000$. Avis de construction, préliminaire...
Qc - 10207 rue romuald-trudeau1 150 000$ - Triplex à vendre à Chomedey
Lot
* Possibilité de transfert d'hypothèque à un taux dintérêt de 2.69% avec échéance le 1er mai 2025! Magnifique triplex 2016,...
Qc - 5137-5141 boulevard lévesque ouest985 000$ - Triplex à vendre à Auteuil
Lot
Beau triplex très bien entretenu avec un garage, 3 cabanons et stationnement extérieur privé; composé de 3 grands 4 1/2. --- Automatic translation...
Qc - 5851 rue thibault642 000$ - Triplex à vendre à St-François
Lot
Triplex sur le côté opposé de la rivière des Mille-Îles avec 3 locataires; situé près des services de Terrebonne, Rez-de-chaussée avec...
Qc - 3850 boulevard des mille-iles$515,000 - Residential Lot for sale in Sillery
Land
Rarissime à Sillery, terrain résidentiel non taxable d'une largeur de 81 pieds (24.68m) équivaut à la superficie de 2 lots...
Qc - 1441 avenue harriet879 000$ - Triplex à vendre à L'Assomption
Lot
Avec de très bons locataires et un revenu annuel de 42 480 $ . Vous avez un bon investissement en main. Triplex 3 x 5 1/2, entrées indépendantes,...
Qc - 1061 rue marcil219 000$ - Terrain résidentiel à vendre à St-Jacques
Land
Grand terrain prêt à construire dont l'accès est situé sur la rue St-Joseph à St-Jacques. Ce terrain, d'une grande superficie,...
Qc - 76 rue saint-joseph799 000$ - Triplex à vendre à Terrebonne (Terrebonne)
Lot
Immeuble à revenu, très bien situé , secteur île Saint-Jean à Terrebonne. À deux minutes du pont de la...
Qc - 1400 rue p.-e.-marier788 000$ - Triplex à vendre à Laval-Ouest
Lot
***NOUVEAU JUILLET 2023, CUISINE DU 5 1/2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE *** ALLEZ VOIR LES PHOTOS !! Beau triplex de grande taille, idéal pour personne...
Qc - 2890 20e rueTriplex- idéal pour optimisation
Lot
Triplex lumineux composé de 5 1/2 (3 chambres) dont les revenus au 1er juillet passeront de 32280$ à 33540$. Aucun voisin immédiat...
Quebec - Saint eustache1 200 000$ - Triplex à Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est
Lot
Triplex lumineux style condo, construction 2019 avec revenus potentiels (49800 $/an). Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! 1 200...
Qc - 11700 rue notre-dame est$449,000 - Residential Lot for sale in North Montreal
Land
Le terrain superficie de 50 pieds (15,24 m) de façade X 96 pieds (29,26 m) de profondeur = 4 800 pieds carrés ou 445,9 m² permet la construction de jusqu'à 4 condos ou appartements. Elle pourrait servir à bâtir un triplex, un duplex ou une maison familiale, bien que cela ne maximiserait pas autant la valeur du terrain que 4 unités. La superficie habitable : ± 6 000 pi², bien qu'une demande PPCMOI auprès de la ville pourrait autoriser la construction d'étages supplémentaires. L'emplacement du terrain est particulièrement intéressant : À 49 m de la rue Charleroi et de l'arrêt de bus 140. À 30 min de la station de métro Côte-Vertu. À 600 m du boulevard Pie IX. À 1,1 km du boulevard Léger. À 750 m du boulevard Henri-Bourassa. À 1,8 km de la Rivière-des-Prairies. À 90 m de l'école primaire de la Fraternité. À 400 m de l'école primaire Saint-Vincent-Marie. À 600 m de l'école secondaire Calixa-Lavallée. À 180 m d'un parc. À 400 m d'une piscine et du Parc Sauvé. La rue Charleroi se trouve juste au coin de la propriété. En tant que l'une des principales rues du quartier, elle offre une variété de magasins, de restaurants et de services en général. NOUS POUVONS FOURNIR SUR DEMANDE : Nous avons déjà obtenu l'approbation de la ville pour ces plans et ce projet de construction. Les documents comprennent : Approbation/Acceptation du projet Déclaration de description du bâtiment Courriel d'approbation de la ville Croquis et plans de construction Résumé des taxes municipales Plans de construction complets En ce qui concerne les permis (démolition, puis construction), l'acheteur devra aller les obtenir lui-même, car le permis est directement associé au constructeur. L'acheteur devra fournir à la ville une ventilation des coûts de construction. Une fois ces documents soumis à la ville, le permis sera délivré dans un délai de 7 jours ouvrables. FAITES LE CALCUL! Prix de vente estimés entre 465$ et 650$ par pied carré (moyenne de 557$) + taxes, selon la qualité des matériaux, etc. Valeur actuelle du projet : 6 000 pi² X 557 $ = 3,3 M$ Coûts de construction estimés entre 195 $ et 330 $ / pi² (selon ce qu'on nous a dit, car nous ne sommes pas constructeurs) Coût de construction 6 000 pi² X 262 $ = 1,572 M$ + prix de vente du terrain 500 K$ = 2,023 M$ = Profit estimé de 928 K$! Prêt à acheter et construire? Contactez-moi dès maintenant pour discuter et sécuriser cette opportunité unique. --- The lot area of 50 feet (15.24 m) frontage X 96 feet (29.26 m) depth = 4,800 square feet or 445.9 m2 allows for the construction of up to 4 condos or apartments. It could be used to build a triplex, duplex or family house, although it would not maximize the value of the lot area as much as 4 units. The living area: ± 6,000 ft2, although a PPCMOI application with the city could authorize the construction of additional floors. The lot location is particularly appealing: - 49 m from Charleroi Street and 140 bus station. - 30 min to cotê-vertu metro station. - 600 m from the boulevard Pie-IX - 1,1 km from boulevard Léger - 750 m from boulevard Henri-Bourassa - 1,8 km from the Rivière-des-Prairies - 90 m from École primaire de la fraternité - 400 m from Saint-Vincent-Marie elementary school - 600 m from Calixa-Lavallée High School - 180 m from a park - 400 m from a pool and Park Sauve Rue Charleroi is just around the corner from the property. Being one of the main streets in the neighborhood, it offers a variety of stores, restaurants, and services in general. WE CAN SHARE UPON REQUEST: We already obtained the city's approval for these plans and this construction project. The documents include: - Project Approval / Acceptance - Building Description Declaration - City Approval Email - Sketches and Construction Plans - Municipal Tax Summary - Complete Construction Plans When it comes to permits (demolition, then construction), the buyer will have to go and get it himself, since the permit is directly associated with the builder. The buyer will have to provide the city with a breakdown of construction costs. Once these documents have been submitted to the city, the permit will be issued within 7 working days. DO THE MATH! Estimated selling prices are between $465 and $650 per square foot (average $557) + taxes, depending on the quality of materials, etc. Current project value: 6,000 sq. ft. X $557 = $3.3M Estimated construction costs are between $195 and $330/sq. ft. (as we are told since we are not builders) Construction cost 6,000 sq ft X $262 = $1.572M + land asking price $500K = $2.023M = Estimated profit of $928 K! Ready to buy and build? Contact me now to discuss and secure this unique opportunity.
Qc - 11125 avenue drapeau$960,000 - Triplex for sale in Chomedey
Lot
Magnifique triplex clé en main situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, du métro Montmorency, du...
Qc - 2026 avenue dumouchel$1,100,000 - Triplex for sale in Anjou
Lot
Survol rapide : Triplex semi-détaché avec possibilité de conversion en quadruplex. Revenu actuel : 36 000 $ Projection à 3 ans : 38 000 $ à 42 000 $ Quadruplex (potentiel à 3 ans) : 72 000 $ à 96 000 $ Logements occupés Travaux réalisés et/ou améliorations : Toit blanc TPO Portes extérieures avant et arrière Entrée d'eau séparée pour chaque logement Réservoirs d'eau chaude Entrées électriques Logement rénové (salles de bain, cuisine RDC...) Escalier extérieur avant Cuisine RDC Gestion des risques : Tous les réservoirs d'eau chaude sont situés au sous-sol près du drain Entrée de gaz naturel située à l'extérieur Détecteurs de fumée et de gaz à ionisation durée 10 ans sur chaque étage Aucune entrée d'eau en plomb (certifiée par la ville) Extérieur : Cour arrière aménagée 1 stationnement avant L'immeuble est situé dans un quartier paisible et à proximité de tout : Écoles : École primaire (service de garde) et école secondaire publique francophone à moins de 5 minutes de marche. École primaire et secondaire anglophones à 15 minutes de marche. Transport STM : Métro Honoré-Beaugrand (extrémité ligne verte) à 12 minutes de marche et 5 minutes en bus. Bus : 28 passe devant, et 85, 26, 141 et 185 passent à proximité. Métro ligne bleue en construction . Accessibilité routière : Situé du côté sud-est de l'échangeur Anjou, donc accès facile aux autoroutes 40, 25 et 20 . Services et commodités : Parc, bibliothèque, piscine publique intérieure/extérieure, station Bixi. Pharmacie. Spa, coiffure , esthétique Restaurants. Centres commerciaux : Place Versailles, Galeries d'Anjou (futur métro ligne bleue), Costco... L'immeuble peut répondre à plusieurs types de besoins : Famille multigénérationnelle Jeune famille Investisseur (possibilité d'en faire un quadruplex ) Finances : Revenu actuel : 36 000 $/an, environ 38 000 $ pour la prochaine année (aide à payer votre hypothèque). Revenu projeté/potentiel pour les 3 prochaines années : 42 000 $ à 96 000 $ . Vos coûts de logement réduits au pied carré. Location du stationnement possible Mise en part de l'argent possible ( voir avec votre comptable ) Ce bâtiment comprend quatre planchers d'environ 1 000 pi² habitables chacun : (RDC : rez-de-chaussée SS : sous-sol) 1 x 11 pièces (sous-sol et RDC) : Stationnement en pente Cour arrière avec cabanon, gazebo et aménagement paysager (vivaces : pivoines, mûres, clématites...) Escalier intérieur reliant les deux planchers 2 salles de bains : RDC : une avec bain-douche, refaite en 2025 SS : une avec douche Salle de lavage avec évier au SS Planchers : RDC : céramique et bois franc SS : céramique 2 cuisines (une par plancher) 3 chambres au RDC, 1 chambre au SS Bureau / Atelier avec porte extérieure distincte au SS Idéal pour professionnel, bricoleur ou artiste Salle mécanique : abrite trois réservoirs d'eau chaude et une fournaise à air chaud au gaz naturel Thermopompe et climatiseur Panneau électrique fermé au SS 2 x 5 ½ (aire commune intérieure) : Loyer à pleine capacité avec des baux annuels Salle de bain refaite Unité de chauffage au gaz naturel Chauffage électrique par plinthes murales Salle de rangement Balcon avant / arrière Visite libre tous les dimanches de 10h00 à 15h00. ( visite des logements possible avec une promesse d'achat acceptée ) ** Courtier immobilier sans client s'abstenir *** --- Automatic translation Quick Overview: Semi-detached triplex with the possibility of converting into a quadruplex. Current income : $36,000 Projection at 3 years : $38,000 to $42,000 Quadruplex (potential after 3 years) : $72,000 to $96,000 Occupied homes Work carried out and/or improvements : TPO white roof Front and rear exterior doors Separate water inlet for each unit Hot water tanks Electrical inputs Renovated housing (bathrooms, ground floor kitchen...) Front exterior staircase DRC kitchen Risk Management : All hot water tanks are located in the basement near the drain Natural gas inlet located outside Smoke and ionization gas detectors lasting 10 years on each floor No lead water inlet (certified by the city) Outside : Landscaped backyard 1 front parking The building is located in a peaceful neighborhood and close to everything: Schools: Elementary school (daycare) and French-speaking public high school less than 5 minutes away on foot. English-speaking elementary and secondary schools 15 minutes away on foot. STM transport: Honoré-Beaugrand metro station (green line end) a 12-minute walk and 5 minutes by bus. Bus: 28 pass by, and 85, 26, 141, and 185 pass
Qc - 5490 avenue saint-donat$799,000 - Triplex for sale in Terrebonne (Terrebonne)
Lot
Immeuble à revenu, très bien situé , secteur île Saint-Jean à Terrebonne. À deux minutes du pont de la...
Qc - 1400 rue p.-e.-marier$949,000 - Triplex for sale in Chomedey
Lot
Magnifique immeuble jumelé de 3 logements avec appartements de bonne dimension. Appartements style condo aire ouverte de 2 chambres à coucher,...
Qc - 1611 rue de ribeira-grande347 500$ - Condo à vendre à St-Jérôme (St-Jérôme)
Condominium
Magnifique condo dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. Situé à un coin de rue, ce condo offre une luminosité exceptionnelle...
Qc - 113 rue ladouceur$549,500 - Triplex for sale in Joliette
Lot
Triplex en briques (4 côtés) en très bon état. 1 logement à l'étage et 2 au rez-de-chaussée. Face au parc Lajoie, à proximité du Palais de Justice et du centre-ville. Zonage: résidentiel et commerce restrictif. La majorité des planchers sont en bois franc. Plafonds de 9 pieds dans deux des trois logements . Cimaises dans les salons et couloirs. Plaintes de frêne de 6", portes de frêne et vitres ciselées. Les fenêtres sont en PVC. Grand toit-terrasse - toiture refaite il y a 5 ans . Garage à l'arrière-cour et remise attachée au toit-terrasse. --- Automatic translation Brick triplex (4 sides) in very good condition. 1 apartment upstairs and 2 on the ground floor. Facing Lajoie Park , near the Palace of Justice and downtown. Zoning: residential and restrictive trade. The majority of the floors are hardwood. 9-foot ceilings in two of the three units . Chairs in living rooms and hallways. 6" ash covers, ash doors and chiselled windows. The windows are made of PVC. Large roof terrace - roof redone 5 years ago . Garage in the backyard and shed attached to the roof terrace.
Qc - 601-593 rue archambaultI want to get mails about Recently added "triplex à vendre laval" ads.
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